مدیرکل اوقاف و امور خیریه گیلان با تشریح وضعیت مالکیت اراضی لشتنشاء گفت: بر اساس نقشه و اسناد مالکیت، بیش از دو سوم این شهر ملک اشخاص و خارج از محدوده موقوفات است و ضعف در خدماترسانی شهری ارتباطی با وقف ندارد.
اختصاصی رویداد شمال/ بابک محبپور
حجتالاسلام اسماعیل تدینی، مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان گیلان، امروز چهارم شهریور در نشست با خبرنگاران، در واکنش به مباحث مطرحشده درباره اوقافی بودن شهر لشتنشاء و نقش اوقاف در مشکلات مدیریت شهری اظهار کرد: بر اساس نقشه و اسناد مالکیت موجود، بیش از دو سوم شهر لشتنشاء در مالکیت اشخاص قرار دارد و موقوفه نیست.
بخش وقفی لشتنشاء نیز در اختیار مردم است
وی افزود: بخش دیگری از اراضی لشتنشاء که متعلق به موقوفه است، در حال حاضر در اختیار مردم قرار دارد و به صورت مسکونی و مزروعی مورد استفاده قرار میگیرد؛ بنابراین این اراضی در اختیار مستقیم اوقاف نیست که این مجموعه بخواهد مانع همکاری مردم یا دستگاههای اجرایی شود.
تدینی تصریح کرد: بر اساس نقشههای موجود، حدود ۲۵ درصد از محدوده شهر در اراضی وقفی قرار دارد و بخش قابل توجهی از همین اراضی نیز در اختیار مردم است.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه گیلان ادامه داد: اگر در بخشهایی از لشتنشاء مشکلاتی مانند وضعیت نامناسب معابر، جمعآوری زباله یا ضعف در خدمات شهری وجود دارد، نباید این مسائل به اوقافی بودن بخشی از اراضی نسبت داده شود؛ چراکه بیش از دو سوم شهر اساساً ملک مردم است.
شهرداری لشتنشاء از اوقاف استعلام نگرفته است
تدینی با اشاره به موضوع صدور پروانه و تغییر کاربری در لشتنشاء گفت: متأسفانه شهرداری در مواردی که قانوناً نیاز به استعلام از اوقاف وجود داشته، برای صدور پروانه، تغییر کاربری و موارد مشابه از این ادارهکل استعلامی نگرفته است.
وی افزود: بنابراین نمیتوان ادعا کرد که اوقاف در این موارد مانع همکاری با شهرداری یا سایر دستگاهها شده است.
مدیرکل اوقاف گیلان تأکید کرد: اگر شهرداری یا هر دستگاه دیگری مدعی است که اوقاف در اجرای طرحی مانع ایجاد کرده، مورد مشخص را اعلام کند تا موضوع بررسی شود.
اوقاف: یک وجب زمین خالی برای واگذاری نداریم
تدینی با رد ادعای ایجاد مزاحمت برای مدیریت شهری لشتنشاء اظهار کرد: اوقاف در این شهر حتی یک وجب زمین خالی ندارد که بخواهد آن را برای اجرای پروژهای در اختیار شهرداری یا دستگاه دیگری قرار دهد.
وی گفت: اگر زمینی متعلق به موقوفه باشد و شهرداری برای اجرای یک پروژه عمومی به آن نیاز داشته باشد، موضوع باید از مسیر قانونی و با رعایت حقوق موقوفه و مردم پیگیری شود.
حقوق متصرفان قانونی مورد احترام است
مدیرکل اوقاف و امور خیریه گیلان با تأکید بر رعایت حقوق متصرفان اراضی وقفی گفت: قطعاً تعدادی از متصرفان در لشتنشاء از گذشته دارای حقوقی در اراضی وقفی هستند و این حقوق مورد احترام اوقاف است.
تدینی افزود: در زمان تنظیم اسناد اجاره یا نقلوانتقال، حقوق قانونی این افراد مورد توجه قرار خواهد گرفت و تلاش میکنیم وضعیت این اراضی با رعایت حقوق مردم و در چارچوب قانون تعیین تکلیف شود.
درآمد موقوفه برای درمان مردم لشتنشاء
وی با اشاره به نیت واقف این موقوفه اظهار کرد: بر اساس نیت واقف، عواید حاصل از این موقوفه باید در حوزه درمانگاه لشتنشاء، دارو و درمان هزینه شود.
مدیرکل اوقاف گیلان تأکید کرد: درآمد این موقوفه در نهایت برای مردم و نیازمندان لشتنشاء هزینه خواهد شد و اوقاف خود را موظف به اجرای دقیق نیت واقف میداند.
ساختوساز بدون تعیین تکلیف حقوق موقوفه قابل قبول نیست
تدینی با اشاره به برخی ساختوسازها در اراضی وقفی گفت: نمیتوان در زمینی که متعلق به موقوفه است بدون تعیین تکلیف حقوق موقوفه اقدام به ساختوساز کرد و سپس مدعی مالکیت شد.
وی افزود: مواردی وجود دارد که افراد بدون پرداخت حقوق موقوفه اقدام به ساختوساز کرده و حتی واحدهای تجاری ایجاد کردهاند؛ در حالی که حقوق موقوفه باید پیش از هرگونه بهرهبرداری تعیین تکلیف شود.
اوقاف به دنبال ایجاد مشکل برای مردم نیست
مدیرکل اوقاف گیلان با تأکید بر اینکه این مجموعه به دنبال ایجاد محدودیت برای مردم نیست، اظهار کرد: اوقاف به دنبال قفل کردن زندگی مردم نیست و تجربه فعالیت در شهرهای وقفی نشان داده است که میتوان همزمان با صیانت از حقوق موقوفات، مسائل مردم را نیز حل کرد.
وی افزود: اگر هدف اوقاف صرفاً اعمال حقوق موقوفه بود، میتوانست بسیاری از فعالیتهای شهری، خیابانها و اماکن عمومی را با مشکل مواجه کند، اما چنین رویکردی نداریم.
بیش از ۱۰۰ هزار ملک وقفی در گیلان در تصرف اشخاص است
تدینی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به وضعیت املاک وقفی استان گفت: بیش از ۱۰۰ هزار ملک وقفی در گیلان در تصرف اشخاص قرار دارد که تعیین تکلیف آنها نیازمند بررسی دقیق حقوقی و ثبتی است.
وی تصریح کرد: اگر قرار باشد همه این موارد به صورت قهری تعیین تکلیف شود، زندگی بسیاری از مردم، فعالیت دستگاهها و حتی پروژههای عمرانی و مسیر خیابانها تحت تأثیر قرار میگیرد؛ بنابراین رویکرد ما حل مسائل از مسیر قانونی و با رعایت منافع عمومی است.
مدیرکل اوقاف و امور خیریه گیلان خاطرنشان کرد: اوقاف در هر جایی که منافع مردم اقتضا کند، همکاری خواهد کرد، اما در عین حال اجازه نمیدهد حقوق موقوفات و نیت واقفان نادیده گرفته شود.
اجاره املاک وقفی بدون تخفیف/ اوقاف گیلان ۶۰۰ پرونده قضایی در دست پیگیری دارد
مدیرکل اوقاف و امور خیریه گیلان با تأکید بر ضرورت رعایت حقوق موقوفات گفت: اجاره املاک وقفی باید بر اساس نظر کارشناسان رسمی و نرخ واقعی تعیین شود و تخفیف در اجاره این املاک مجاز نیست؛ در حال حاضر حدود ۶۰۰ پرونده اوقاف در مراجع قضایی استان در حال رسیدگی است.
حجتالاسلام اسماعیل تدینی، مدیرکل اوقاف و امور خیریه گیلان، در بخشی دیگر با تشریح سیاستهای این ادارهکل در حوزه مدیریت، اجاره و بهرهبرداری از املاک وقفی اظهار کرد: واگذاری و اجاره املاک وقفی باید بر اساس نظر کارشناسان رسمی انجام شود و در این زمینه نمیتوان برخلاف موازین قانونی و شرعی عمل کرد.
اجاره املاک وقفی بر اساس نرخ کارشناسی
وی با اشاره به ضرورت جلوگیری از تضییع حقوق موقوفات افزود: در حوزه اجاره، باید نرخ واقعی ملک ملاک قرار گیرد و هرگونه تخفیف غیرقانونی در املاک وقفی مردود است.
تدینی ادامه داد: اگر ملکی در بازار با نرخ مشخصی قابل اجاره باشد، نمیتوان آن را با مبلغی بسیار پایینتر واگذار کرد و انتظار داشت درآمد موقوفه نیز به نیت واقف اختصاص یابد؛ چراکه این موضوع با فلسفه وقف و حفظ حقوق موقوفات سازگار نیست.
مدیرکل اوقاف گیلان تصریح کرد: تقریباً سالانه سه هزار رقبه از املاک وقفی استان وارد فرآیند تجدید اجاره میشود و تلاش داریم این فرآیند را با سرعت و به شکل سیستمی انجام دهیم.
بررسی کارشناسی پیش از تمدید قرارداد
وی با بیان اینکه هر ملک پیش از تمدید قرارداد نیازمند بررسی دقیق است، گفت: وضعیت بنا، نوع بهرهبرداری، میزان سرمایهگذاری، تخلفات احتمالی و تغییرات ایجادشده در ملک باید بررسی شود و پس از بازدید و کارشناسی، درباره تمدید قرارداد تصمیمگیری خواهد شد.
تدینی افزود: در مواردی که تخلف یا تضییع حقوق موقوفه محرز باشد، موضوع در مراحل بعدی از طریق مراجع قضایی پیگیری میشود.
۶۰۰ پرونده اوقاف در مراجع قضایی
مدیرکل اوقاف و امور خیریه گیلان از وجود حدود ۶۰۰ پرونده این مجموعه در مراجع قضایی خبر داد و اظهار کرد: حدود ۱۰۰ پرونده تاکنون به نفع اوقاف منتهی به صدور رأی شده است.
وی با تأکید بر اینکه همه پروندهها بلافاصله وارد فرآیند قضایی نمیشوند، گفت: پروندهها بر اساس اولویت، نوع کاربری، میزان اهمیت و ارزش ملک دستهبندی میشوند و سپس اقدامات حقوقی لازم انجام میشود.
تدینی ادامه داد: حدود ۲۰ وکیل در سراسر استان با اوقاف همکاری دارند و دستگاه قضایی نیز در چارچوب قانون حمایتهای لازم را ارائه میکند.
هدف اوقاف، تضییع حقوق مردم نیست
وی با اشاره به رویکرد اوقاف در پیگیری حقوق موقوفات گفت: اگر در یک پرونده حق با مردم باشد، اوقاف به دنبال تصرف یا فشار بر مردم نیست؛ هدف ما صیانت از موقوفات و اجرای صحیح نیت واقفان است.
مدیرکل اوقاف گیلان تأکید کرد: نمیتوان برای احقاق حق موقوفه، زندگی مردم را دچار مشکل کرد و ما نیز تلاش میکنیم مسائل از مسیر قانونی و با کمترین آسیب اجتماعی حلوفصل شود.
بازگرداندن املاک وقفی به چرخه اقتصادی
تدینی یکی دیگر از محورهای فعالیت اوقاف را سرمایهگذاری و احیای املاک وقفی عنوان کرد و گفت: برخی املاک وقفی از جمله باغها، مغازهها، منازل و اماکن اقامتی نیازمند مرمت و بازسازی هستند تا دوباره به چرخه اقتصادی بازگردند.
وی با اشاره به بازسازی هتل امامزاده هاشم افزود: این مجموعه با مشکلات جدی مواجه بود و عملاً تعطیل شده بود، اما پس از تعمیر و بازسازی دوباره فعال شده است.
مدیرکل اوقاف گیلان اضافه کرد: در شهرهای مختلف استان از جمله انزلی و آستارا نیز مجموعههای اقامتی در اختیار اوقاف وجود دارد و در مجموع حدود ۲۰۰ سوئیت و اتاق برای ارائه خدمات به مسافران در اختیار این مجموعه قرار دارد.
۱۸۰ میلیارد تومان پروژه سرمایهگذاری در حال افتتاح
وی با اشاره به پروژههای سرمایهگذاری اوقاف در استان گفت: در روزهای آینده نمایشگاه و برخی پروژههای سرمایهگذاری اوقاف افتتاح خواهد شد که ارزش یکی از این پروژهها حدود ۱۸۰ میلیارد تومان است.
تدینی افزود: سرمایهگذاری در املاک وقفی تنها به معنای هزینهکرد نیست؛ بلکه با مرمت و توسعه یک ملک، ارزش اقتصادی آن نیز افزایش مییابد و در نهایت منافع بیشتری برای موقوفه ایجاد میشود.
کاشت ۳۵ هزار اصله درخت در اراضی وقفی
مدیرکل اوقاف و امور خیریه گیلان با اشاره به اقدامات عمرانی و زیستمحیطی این مجموعه گفت: سال گذشته حدود ۳۵ هزار اصله درخت در زمینهای وقفی مستعد کاشت در استان غرس شد.
وی همچنین به حمایتهای دولت از اماکن مذهبی و مساجد اشاره کرد و گفت: طی ۱۵ سال گذشته حدود ۵۴ میلیارد تومان اعتبار برای این حوزه مصوب شده است که بخشی از آن به دلیل شرایط موجود به طور کامل تخصیص نیافته، اما دولت همچنان در این زمینه مساعدتهایی دارد.
تدینی خاطرنشان کرد: اعتبارات اختصاصیافته به هر شهر متناسب با شرایط همان منطقه است و این منابع در همان شهر و زیر نظر دستگاههای نظارتی هزینه میشود.
فعالیت ۳۰۰ مرکز قرآنی در گیلان
وی در ادامه به فعالیتهای قرآنی و فرهنگی اوقاف اشاره کرد و گفت: مسابقات سراسری قرآن کریم از برنامههای مهم سازمان اوقاف است و برگزیدگان این مسابقات برای حضور در رقابتهای بینالمللی به کشورهای مختلف اعزام میشوند.
مدیرکل اوقاف گیلان افزود: در قالب طرحهای حفظ و آموزش قرآن، حدود ۳۰۰ مرکز قرآنی در استان فعالیت دارند و برنامههای قرآنی در سطوح شهری، استانی، ملی و بینالمللی دنبال میشود.
اجرای برنامههای فرهنگی در امامزادگان
تدینی با اشاره به ظرفیت امامزادگان استان اظهار کرد: حدود هزار امامزاده در گیلان وجود دارد که در طول سال میزبان برنامههای فرهنگی، مذهبی، ملی و مناسبتی هستند.
وی ادامه داد: روحانیون و کارشناسان فرهنگی در کنار فعالیتهای خدماتی و عمرانی، برنامههای فرهنگی و اجتماعی متنوعی را در این اماکن اجرا میکنند و تلاش اوقاف این است که امامزادگان به پایگاههایی برای خدمترسانی فرهنگی و اجتماعی به مردم تبدیل شوند.
هیچ دیدگاهی درج نشده - اولین نفر باشید